Garching a. d. Alz
Modern Wohnen
Die sechs Wohnungen am Waldweg 16 wurden umfassend modernisiert und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Helle Räume, durchdachte Grundrisse und neue Ausstattung schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter.
Sicher Investieren
Die Kombination aus solider Bausubstanz, moderner Sanierung und attraktiver Lage macht diese Wohnungen nicht nur für Eigennutzer interessant, sondern auch für Kapitalanleger besonders wertvoll.
Hohe Lebensqualität
Dank der ruhigen Umgebung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitgebern sowie der Nähe zum Chiemsee verbinden die Wohnungen Alltag und Freizeit auf ideale Weise.
Vorher / Nachher
Das Gebäude
Das Wohnhaus am Waldweg 16 hat eine umfassende Verwandlung durchlaufen: Aus einem unscheinbaren Bestandsgebäude wurde durch gezielte Renovierungen ein modernes, ansprechendes Zuhause.
Die neue Fassade, zeitgemäße Balkongeländer und frische Details verleihen dem Gebäude einen hochwertigen Charakter. Im Inneren sorgen modernisierte Technik, neue Türen, Fliesen und eine effiziente Heizungsanlage für zeitgemäßen Wohnkomfort.
So vereint das Haus heute Tradition mit Moderne – ein solides Bestandsgebäude, das durch die Sanierung nicht nur optisch aufgewertet wurde, sondern auch in Sachen Energieeffizienz und Wohnqualität überzeugt.
Modernisierung
Was wird renoviert
Damit die Wohnungen am Waldweg 16 modernen Wohnansprüchen gerecht werden, wurde das gesamte Gebäude umfassend modernisiert. Die Maßnahmen verbinden zeitloses Design mit effizienter Technik und schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch energetisch überzeugt.
Elektro
Elektrounterverteilungen und Zuleitungen
Fliesen
30x60cm in zeitlosem Design bzw. Bestandsbäder im zeitlosen Design
Heizung
Zentralheizung Gas und Wärmepumpe
Dämmung
Wärmedämmverbundsystem und Kellerdeckendämmung
Lüftung
Dezentrale Lüftungsanlage
Malerarbeiten
Neuer Fassaden- und Treppenhausanstrich
Balkone
Neue Stäbchengeländer in Anthrazit
Türen
Neue Wohnungseingangstüren
Garching bietet
Grundrisse und Verfügbarkeit
Die Wohnungen in Garching
Die Wohnungen am Waldweg 16 überzeugen durch ihre klar strukturierten Grundrisse und die umfassende Modernisierung. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail überarbeitet und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen mit 75 bis 78 m² Wohnfläche punkten mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, funktionalen Küchen, modernen Bädern und praktischen Abstellräumen. Terrassen oder Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Wohlfühlcharakter.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Die Einzigartige Lage von Garching
Was macht Garching so begehrt
Mehring verbindet Natur, Kultur und Wirtschaft auf einzigartige Weise. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit Nähe zu Burghausen und dem Chiemsee bietet der Ort nicht nur Erholung und Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und namhaften Arbeitgebern in der Umgebung. So entsteht eine Wohnlage, die gleichermaßen für Familien, Berufspendler und Investoren attraktiv ist.
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